Locale piano terra con destinazione laboratorio per arti e mestieri con doppio ingresso, uno dei quali carrabile. Il locale è frnito di impianto di riscaldamento di predisposizione di bagno. il doppio ingresso permette la divisione in due spazi distinti uno da utilizzare come laboratorio di arti e mestieri, studio privato o magazzino e l'altro come garage per una autovettura.